Cercle Privé Immobilier
Le Cercle
Financement, travaux, patrimoine, rachat : un cercle d'experts réunis autour de votre projet.
Cabinet immobilier · Noisy-le-Grand
Cercle Privé Immobilier accompagne particuliers et investisseurs dans l'Est parisien et à Paris, de la vente classique aux opérations de marchand de biens, avec un cercle de partenaires réunis autour de chaque projet.
Amane Papa, fondateur. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous jusqu'à l'acte authentique.
Biens du moment
Mis à jour le 16 octobre 2026
Paris 19ᵉ▶ Visite vidéoAvenue Secrétan · métro Jaurès
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · vue dégagée · DPE en cours
Paris 3ᵉLe Marais · rue des Minimes, à 2 min de la place des Vosges
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · 3ᵉ étage · DPE E
Noisy-le-Grand▶ Visite vidéoQuartier des Coteaux · 800 m du RER A Noisy-Champs
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · 4 chambres · DPE en cours
Noisy-le-Grand▶ Visite vidéoRoute de Gournay · résidence de 2005
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · 2ᵉ étage · DPE D
InvestisseursVilliers-sur-Marne · 4 logements loués, 1 libre
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · 3 645 € de loyers par mois · DPE par logement sur demande
Références
Des ventes menées à leur terme, et la parole de nos clients.
Vendu en 20 jours« Mon appartement a été vendu en un mois, en plein mois d'août. Je recommande Amane. »David Leclou, vendeur
Vendu« Un accompagnement sur mesure malgré la distance. Monsieur Papa a compris l'urgence de notre projet. »Famille Yaiche, vendeurs à Deauville
VenduVente conduite à distance : visites, négociation et signature coordonnées depuis Noisy-le-Grand.
Première opération de marchand de biens
« Merci Amane pour tes conseils. Grâce à ton savoir-faire, j'ai pu réaliser mon projet en toute tranquillité. »
« Une belle collaboration avec Amane et Cercle Privé Immobilier, qui nous a permis de trouver un bien parfaitement adapté à la recherche de l'un de nos clients. Une approche qui se distingue des agences traditionnelles, avec une véritable connaissance du marché, un réseau de qualité et surtout une capacité à proposer des opportunités ciblées. »
« Que vous cherchiez à acheter, à vendre ou à faire de l'investissement, je vous recommande le Cercle Privé. Monsieur Amane Papa m'a vendu ma résidence principale, il a également vendu mon appartement, et c'est toujours avec un grand professionnalisme et de bons conseils qu'il m'accueille. Merci pour tout. »
« Amane m'a accompagné pour l'achat de ma résidence principale à Noisy-le-Grand et pour un investissement locatif à Paris. Un accompagnement efficace et professionnel. Je recommande. »
« Merci Amane pour la vente rapide de l'appartement de mes parents à Noisy-le-Grand. Je recommande son accompagnement ! »
« J'ai fait intervenir cette société sur les conseils d'un ami qui avait travaillé avec eux, et je les recommande fortement : super suivi du début à la fin de mon projet. »
Vous avez été accompagné par le cabinet ? Partagez votre retour : il sera publié avec votre accord.
Chaque demande est étudiée personnellement par le fondateur. Pour un premier échange, le téléphone reste le plus direct ; vous pouvez également nous transmettre votre demande ci-contre.
07 88 45 13 93Secteurs d'intervention : Noisy-le-Grand et l'Est parisien (Gournay, Neuilly-sur-Marne, Bry, Villiers, Champigny, Le Perreux, Chelles…), Paris, ainsi que la Côte Fleurie.
Notre méthode
Là où les grands réseaux misent sur le volume, le cabinet limite volontairement le nombre de mandats pour suivre chaque dossier de près.
Une valeur fondée sur les transactions réelles du secteur, jamais un chiffre gonflé pour obtenir un mandat.
Visite vidéo, annonce soignée, portails et réseau privé d'acquéreurs et d'investisseurs qualifiés.
Chaque offre est analysée avec vous : prix, financement, conditions. Un seul objectif, vos intérêts.
Coordination du notaire, de la banque et des diagnostiqueurs, du compromis à la remise des clés.
Le Cercle
Dites-nous où vous en êtes : nous réunissons les bons interlocuteurs, au bon moment.
Quel est votre projet ?
Avis de valeur gratuit, stratégie de prix argumentée et diffusion ciblée auprès d'acquéreurs au financement vérifié. Engagement Cercle : sans compromis sous 90 jours, nos honoraires sont réduits d'un point.
Avis de valeur fondé sur les transactions réelles du secteur, stratégie de commercialisation argumentée, acquéreurs au financement vérifié, puis suivi complet jusqu'à l'acte authentique.
Demander un avis de valeurRésidence principale, immeuble de rapport ou opération de marchand de biens : chaque projet est analysé (travaux, fiscalité, rentabilité, revente) avant toute offre.
Présenter mon projetCourtiers, banques, entreprises de travaux, conseillers en gestion de patrimoine : des partenaires éprouvés, mobilisés selon vos besoins. Vous restez libre de vos choix.
Exprimer un besoin
Le fondateur
« Une transaction réussie conjugue la rigueur de l'analyse et l'exigence de la relation. »
Fort de plus de quinze années d'expérience dans l'immobilier, Amane Papa a exercé des fonctions de direction au sein de réseaux nationaux avant de fonder Cercle Privé Immobilier.
Son engagement parallèle dans le conseil en gestion de patrimoine nourrit une approche résolument transversale : chaque bien est appréhendé comme un actif, au regard de sa valeur, de son potentiel et de sa place au sein d'un patrimoine.
Le cabinet fait le choix d'un nombre restreint de mandats, afin de garantir à chaque client un accompagnement personnel et attentif, de la première estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Amane Papa, fondateur de Cercle Privé Immobilier
Guide pratique 2026
La veille d'une signature, un mail « du notaire » annonce un changement de RIB : la fraude au virement a bondi de 170 % en un an. Notre guide rassemble les vrais messages piégés reçus par le cabinet, décryptés, et les gestes simples qui bloquent l'essentiel des arnaques.
Découvrir le guideLorsque le prix est juste, un bien trouve généralement preneur en quelques semaines ; notre dernier appartement, un 4 pièces à Noisy-le-Grand, a été vendu en 15 jours. Il faut ensuite compter environ trois mois entre le compromis et l'acte authentique, délai nécessaire à l'obtention du financement de l'acquéreur.
Un premier échange téléphonique, puis une visite d'environ une heure. Vous recevez ensuite un avis de valeur écrit, fondé sur les transactions réelles de votre secteur. Cette prestation est gratuite et sans engagement.
Nos honoraires sont identiques dans les deux cas. Le mandat exclusif offre généralement de meilleurs résultats : un prix unique, une diffusion maîtrisée, un seul interlocuteur. Il est résiliable à l'issue des trois premiers mois, moyennant un préavis de quinze jours.
Un investisseur professionnel qui acquiert un bien pour le rénover ou le diviser, puis le revendre. Pour un vendeur pressé ou un bien nécessitant des travaux, c'est l'assurance d'une vente rapide, sans condition suspensive de prêt, généralement légèrement en dessous du prix de marché. Nous comparons les deux options avec vous.
L'Engagement Cercle
Lorsque votre bien est estimé par le cabinet et proposé à ce prix, nous nous engageons sur un résultat : à défaut de compromis signé dans les 90 jours suivant la signature du mandat, nos honoraires sont réduits de 1 % du prix de vente. Cet engagement figure au mandat.
Estimer mon bien Conditions de l'engagement| Moins de 100 000 € | 7 500 € |
| 100 000 à 120 000 € | 8 000 € |
| 120 001 à 150 000 € | 9 000 € |
| 150 001 à 350 000 € | 6 % |
| 350 001 à 550 000 € | 5 % · min. 21 000 € |
| Au-delà de 550 000 € | 4 % · min. 27 500 € |
Barème des honoraires TTC, à la charge du vendeur sauf mention contraire, identique en mandat simple et en mandat exclusif. Barème complet
